Vi sparar data i cookies, genom att
använda våra tjänster godkänner du det.

Strategiska överväganden ska avgöra

Om ett fastighetsbolag säljer objekt är det endast genom strategiska överväganden, aldrig någonsin för att höja avkastningen till ägaren.

Det här är en insändare. Det är skribenten som står för åsikterna som förs fram i insändaren. Här kan du läsa fler insändare.

Avyttring av det skälet blir självklart en dusör just då, men på sikt sänker det bolagets förmåga att framgent, att ens komma upp till den avkastningsnivå som gällde före avyttringen. Hur blir det sedan? Kommer ägaren att fortsätta att kräva avkastning som inte finns i bolagets normala penningflöde, gäller då ytterligare avyttring…?

Det enda sätt som finns att höja omsättningen permanent är att utöka fastighetsbeståndet till den nivå där ägaren känner sig nöjd med räntabiliteten av insatt kapital. En annan är att sänka bolagets lånesituation för att därigenom få loss medel.

Med den väg ägaren slagit in på begår HFAB ekonomiskt självmord.

Leif Ekelund

Fil kand

LÄS MER: Höjda vinstkrav tvingar HFAB att sälja 175 lägenheter